Charmant grachtenappartement, ideaal voor starters of senioren! Fraai, instapklaar 2-kamerappartement op de begane grond in een karakteristiek, sfeervol grachtenpand. De woning heeft een ruime living, een ruime slaap-/werkkamer en eigentijds sanitair. Dit keurig afgewerkte appartement heeft een fijne, beschutte binnentuin en is direct te betrekken. Je hoeft alleen je meubels neer te zetten en genieten maar!

Over de ligging en de buurt:

Dit fijne appartement op de begane grond is gelegen aan een straat met eenrichtingsverkeer op een fraaie locatie aan de gracht Verdronkenoord in de buurt Binnenstad Oost. Je woont hier op loopafstand van het centrum, zodat je werkelijk alle voorzieningen bij de hand hebt: de supermarkt, een zeer ruime keus aan winkels en niet te vergeten een groot aantal gezellige cafés en restaurants. Ook bijvoorbeeld het Victoriepark en het Hollands Kaasmuseum vind je vlakbij huis. De vele sportfaciliteiten van Alkmaar zijn per fiets uitstekend bereikbaar. Kinderopvang en basisscholen vind je op loopafstand van de woning.

De bushalte staat op 5 minuten lopen en het NS-station van Alkmaar vind je op iets meer dan 5 minuten fietsen. Er zijn goede verbindingen naar zowel Den Helder als naar bijvoorbeeld Zaandam en Amsterdam. Met de auto rijd je in een paar minuten naar de snelweg A9 richting onder meer Haarlem en Amsterdam.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de sfeervolle gracht bereik je de voordeur van het authentieke pand met bel en intercom, de gemeenschappelijke hal en de voordeur van de woning.

Appartement:
Entree met meterkast en garderobe, toegang tot de ruime, licht betegelde badkamer met inloopdouche en badmeubel met wastafel, spiegel en zwevend toilet. De aansluiting voor het witgoed is hier eveneens te vinden. Via de entree is ook de lichte woonkamer bereikbaar. De woonkamer heeft aan de achterzijde dubbele openslaande deuren. Aan de voorzijde is de L-vormige keuken gesitueerd. De kamer biedt ruimte genoeg voor een fijne zithoek en een eettafel. De keuken heeft hoogglans lichtgrijze fronten en de volgende inbouwapparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een inductiefornuis en koel/vriescombinatie. In de keuken bevindt zich ook een voorraadkast. Via de woonkamer bereik je de uitgebouwde, ruime slaapkamer met twee raampartijen met zicht op de binnentuin. Deze lichte kamer is ruim genoeg om ook een werkplek te realiseren. Op de vloer van het appartement ligt laminaat en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Tuin:
De woning heeft een beschutte, intieme, diepe binnentuin, die deels betegeld is en deels groen. De tuin is groot genoeg om een fijne loungeplek te realiseren of een eettafel buiten te plaatsen om gezellig buiten te eten in de zomer.

Parkeren:
Parkeren via een vergunningensysteem en betaald parkeren.

Kenmerken van de woning:
• Uitstekend onderhouden, instapklaar, licht 2-kamerappartement op de begane grond in sfeervol grachtenpand
• Beschutte, intieme, diepe binnentuin
• Modern, eigentijds sanitair en mooie keuken met diverse apparatuur
• Berging boven
• Ideale centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, supermarkt gezellige cafeetjes en
restaurants, kinderopvang en basisschool
• De bushalte staat op 5 minuten lopen en het NS-station van Alkmaar vind je op iets meer dan 5 minuten fietsen
• Uitvalswegen vlot bereikbaar
• Energielabel: C
• Volle eigendom

Vraagprijs: € 244.500,- k.k.

Geïnteresseerd? Klik hier voor meer informatie!