Deel

Woningnood

Column: Mieke Biesheuvel

Woningnood

Het is algemeen bekend: in Nederland heerst al jaren een enorme krapte op de woningmarkt, en die wordt steeds benauwder. In alle segmenten en voor alle doelgroepen is de nood hoog. Er moet bijgebouwd worden, en snel en veel ook. Maar hoe, en waar, en op welke schaal; daarover kan de politiek nogal eens van mening verschillen. Bovendien hebben alle nieuwbouwprojecten te maken met stikstofregels, natuur- en milieuregelgeving, verschillende belangen van commerciële partijen en woningcorporaties en participerende omwonenden.

Er moeten nieuwe woningen bij komen voor starters, voor doorstromers en voor senioren. Allen hebben andere woonbehoeften en wensen. Een startende student kan genoeg hebben aan een studio, terwijl een gescheiden ouder meer kamers wenst zodat de kinderen die parttime daar wonen ook eigen slaapkamers hebben. En senioren willen best wel kleiner wonen, maar niet inboeten op wooncomfort en te maken krijgen hogere huurlasten voor een kleinere woning.

Ik zie het in mijn privéleven op kleine schaal.

Mijn dochter, 26 jaar en werkend, woont nog thuis. Ze kan als alleenstaande geen woning kopen en komt niet in aanmerking voor vrije sector huur. Ze staat ze sinds haar 18e ingeschreven als woningzoekende voor een sociale huurwoning. Inmiddels is ze de studentenfase voorbij en wil ze niet meer genoegen nemen met een studiootje waar woon- en slaapvertrek in een ruimte gevestigd is. Wetende dat ze weer onderaan de wachtlijst terechtkomt als ze zulke woonruimte wél zou accepteren en dus minimaal acht jaar in zo’n kleine woonruimte zou moeten blijven wonen voor ze dan zou kunnen doorstromen naar een meer volwaardige woning. Dan zou ze rond de 35 jaar zijn!

Dus blijft ze noodgedwongen nog wat langer thuis wonen in afwachting van een twee- of driekamerwoning waarin ze de komende tien jaar wel gelukkig kan zijn. Toch is ze er wel aan toe om op zichzelf te gaan wonen en dat is ook een gezonde en normale gang van zaken. Wij kunnen goed samen, maar we kijken beiden wel uit naar de tijd dat we niet meer samen wonen. Vooralsnog is ze echter nog niet aan de beurt. Iedere week kijken we op de site van de SVNK, maar meestal zit ze nog ruim boven de 20. Minimaal nog 20 wachtenden voor haar dus.

Als zij – hopelijk binnenkort – wel eigen woonruimte heeft, dan woon ik alleen in een eengezinswoning. Dan zou ik best kleiner willen gaan wonen. Toch heb ik ook wensen en bedenkingen. Kleiner wonen tegen een hogere huur, dat ga ik niet doen. Kleiner wonen op een plek waar ik niet gelukkig ben, dat ga ik ook niet doen. Een etagewoning zonder lift is met het oog op de toekomst niet verstandig. Zo klein wonen dat er geen ruimte meer is voor een logé (denk aan kleinkinderen op termijn?), dat wil ik ook niet.

Ik woon namelijk heel prettig in een leuke omgeving en met fijne buren. Ik móet niet weg, dus wil ik pas verhuizen als ik er ook iets leuks voor terug krijg. En die woningen zijn schaars, heel schaars. Gevolg is dat ik een mooie gezinswoning bezet hou waardoor een gezin dat een woning als de mijne zoekt niet kan doorstromen.

Er moeten dus heel veel woningen bij komen, en vooral ook in de sociale huursector. Voor diverse doelgroepen met ieder hun eigen woonwensen.

Nu helpt het niet mee dat het huidige Alkmaarse college de norm van 30% sociale huur bij nieuwbouw heeft losgelaten. Zij hebben gesteld dat het 15% sociale huur en 15% sociale koop mag zijn wat projectontwikkelaars moeten bouwen. Dat klinkt prima, totdat je je realiseert dat sociale koop slechts eenmaal (en alleen casco opgeleverd) in de markt staat als ‘sociaal’. Dakkapel erop en de verkoopprijs stijgt naar ruim boven de maximale sociale koopgrens en komt daar nooit meer onder terug. Deze norm is dus een holle term en heeft niets met sociale nieuwbouw te maken.

Zelfs de woningcorporaties van Alkmaar dringen er nu bij het college op aan om terug te gaan naar de afspraken die met hen en met de regio gemaakt zijn: bouw in elk nieuwbouwproject minimaal 30% sociale huur. Daar zijn de woningzoekenden van Alkmaar pas écht mee geholpen.

Mieke Biesheuvel

Leefbaar Alkmaar


Email: miekebiesheuvel@hotmail.nl

Facebook: www.facebook.com/MiekeBiesheuvelLA

Instagram: www.instagram.com/leefbaaralkmaarmiekebiesheuvel

Meer 'Politiek':

Burger voelt zich nauwelijks gehoord in de gemeentepolitiek

14 maart 2025

Column Devon Zwierenberg

commissies, inspraakavonden en online meldpunten, maar hoe vaak verandert er écht iets na meldingen over verloederde wijken, bureaucratische rompslomp of een gevoel van onveiligheid?​

Ik zoek een vriend met borsten en een vagina

14 maart 2025

Column IkWik: Moraalridders

Ze droegen stokken—geen gewone, maar Sletten Stokken. Ondergoed en panty's met tijgerprint maakten hun opmars. Suffragette City...

Een nieuwe entree voor Oudorp

14 maart 2025

154 nieuwe woningen

De Poort van Oudorp wordt gerealiseerd waar tot 2005 de kaasopslag van Campina stond.

Financiële steun Rijk dringend nodig

14 maart 2025

Alkmaar luidt de Noodklok

De gemeenten in Noord-Holland Noord hebben gezamenlijk een dringende oproep gedaan aan de Tweede Kamer voor extra financiële steun. Wat speelt er?

Rob de Wijk in de Alkenaer

7 maart 2025

Spraakmaker geeft stof tot nadenken

Op zondag 16 maart verwelkomt Cultuurpodium De Alkenaer een bijzondere gast: Rob de Wijk, een van Nederlands meest vooraanstaande experts op het gebied van internationale betrekkingen en veiligheidsvraagstukken.

Kaasschaaf of kettingzaag

7 maart 2025

Laat Alkmaar zich de kaas van het brood eten?

De kaasschaafmethode is een bekende bezuinigingstruc. In plaats van rigoureus te snijden, schaaft de gemeente overal een beetje af.

Dichterlijke Converse brengt Alkmaarse politiek in beroering

7 maart 2025

Politieke Column IkWik

Mogelijk gaat Bergen deze zich ontfermen over een dichtregel, welke in Alkmaar voor de nodige beroering heeft gezorgd.

Ere-insigne voor Jos Krieckaert

28 februari 2025

Ere-insigne in goud van de stad Alkmaar

We zullen je missen als bestuurder, maar we weten dat je altijd verbonden zult blijven met de Grote Kerk en met Alkmaar.

Kiest Alkmaar voor de Wieler Topsport?

26 februari 2025

Gemeente Alkmaar kiest voor een nieuw Sportpaleis

Alkmaar heeft een rijke historie als wielerstad, en dat blijft zo! De gemeente op 27 Februari 2025 besloten om het iconische Sportpaleis Alkmaar te slopen en volledig opnieuw te herbouwen. Daarnaast speelt de vraag om een compleet nieuw Outdoor Bike Experience-park te realiseren bij Geestmerambacht. Hiermee wordt Alkmaar een nog grotere hotspot voor wielersport, van baanwielrennen tot BMX.

Van te veel spektakel wankel je allicht

25 februari 2025

Gemeenteraad Alkmaar worstelt met Lucebert

Een regel uit het gedicht “Meester” van Lucebert houdt de gemoederen in de Alkmaarse Gemeenteraad al weken bezig. Een typisch Lucebert-gedicht: compact, explosief en vol tegenstrijdigheden. Het verwerpt traditionele "meesterschap" ten gunste van rauwe, onbeheerste creativiteit, terwijl het ook de valkuilen van ambitie en zelfreflectie blootlegt.

Subsidie impuls jongerencultuur wordt verlengd

20 december 2024

Minimaal 14 nieuwe initiatieven worden ondersteund in 2025

Jongeren in de gemeente Alkmaar krijgen ook in 2025 de kans om hun creatieve talenten te ontwikkelen en culturele activiteiten te organiseren. Door een verlenging van de specifieke

Prettige kerstdagen!

20 december 2024

Column: Victor Kloos

Zwarte Piet en Sinterklaas zijn al weer een tijdje het land uit. Tja, zwarte Piet bestaat al een tijdje niet meer. Die ziet er tegenwoordig uit als iemand die zich groen en geel

Zakelijk financieel geschil kosten Regionaal Wooncentrum

13 december 2024

Over de kosten die zijn gemaakt tijdens het verblijf van Castricumse statushouders

De gemeente Alkmaar en de gemeente Castricum hebben een zakelijk geschil over de kosten die zijn gemaakt tijdens het tweejarig verblijf van de Castricumse statushouders

Sociaal Cultureel Planbureau benadrukt het belang van sociale cohesie

13 december 2024

Hoger opgeleiden voelen meer sociale verbinding dan lager opgeleiden

Uit drie recente onderzoeken van het Sociaal en Cultureel Planbureau (SCP) blijkt dat veel Nederlanders zich thuis voelen in hun land en actief bijdragen aan sociale cohesie, bijvoorbeeld

Groene groei in Alkmaar: Het kanaalpark

6 december 2024

Column: Roy Seignette

Alkmaar staat op een kruispunt. Willen we een stad die alleen groter wordt, of een stad die echt beter wordt? De komende jaren krijgt Alkmaar er maar liefst

Liander en gemeente Alkmaar werken aan stroomoplossing Boekelermeer

6 december 2024

Naar verwachting gaat het flexibel groepscontract eind 2025 in

Netbeheerder Liander en de gemeente Alkmaar hebben een intentiecontract getekend om gezamenlijk te werken aan een flexibel groepscontract voor het havengebied Boekelermeer. Door

Debat Moslimhaat-incident in Alkmaar: “Trots op de Alkmaarse gemeenteraad”

6 december 2024

Column: Mohamed Nabih

Het nieuw rapport van de FRA laat zien dat het fenomeen ‘Moslimhaat’ aan het toenemen is. Het onderzoek laat zien dat 47% van de Europese Moslims zich weleens

Skaeve Huse

6 december 2024

Column: Mieke Biesheuvel

Afgelopen maandag is tijdens de voortzetting van de raadsvergadering van 28 november een motie vreemd aangenomen over het project Skaeve Huse. Ik was namens

Kerst in Alkmaar – een tijd van verbinding

6 december 2024

Column: Fanny Schuijt

December staat voor de deur. Voor velen is dit dé maand van warmte, lichtjes, gezelligheid en samenzijn. Niet iedereen in Alkmaar ervaart dat echter zo.  Terwijl de stad fonkelt

Veiligheid en leefbaarheid voorop

15 november 2024

Column: Devon Zwierenberg

Alkmaar groeit en bloeit, maar met die groei komen ook nieuwe uitdagingen. Verkeersveiligheid, drukte en de leefbaarheid in onze buurten zijn onderwerpen die veel Alkmaarders

65 miljoen in Regio Deal voor Noord-Holland Noord

15 november 2024

Samen aan de slag voor de brede welvaart in de regio

Fantastisch dat Noord-Holland Noord de krachten heeft gebundeld en een ambitieuze Regio Deal heeft afgesproken. Ik wens ze daarmee heel veel succes!, aldus Minister Keijzer

134 pleegouders gezocht

8 november 2024

Crisisopvang, deeltijdopvang of voltijdopvang

Er is al jaren een tekort aan pleegouders. Terwijl er jaarlijks ook meer kinderen pleegouders zoeken. De Week van de Pleegzorg, van 6 – 13 november, vraagt aandacht

Veiliger en groenere inrichting van de Helderseweg Noord

8 november 2024

De gemeente heeft verschillende varianten voor de herinrichting onderzocht

De Viaanse Molen, aan de noordkant van Alkmaar, verandert de komende jaren van een kantorenlocatie naar een nieuwe stadswijk van Alkmaar. Dat vraagt om een andere

Alkmaar krijgt eigen gemeentelijke ombudsman

1 november 2024

De ombudsman onderzoekt klachten van inwoners over de gemeente

De gemeente Alkmaar krijgt een eigen gemeentelijke ombudsman vanaf 1 januari 2025. De gemeentelijke ombudsman onderzoekt klachten van inwoners over de gemeente

Vieringen voor iedereen: laat de jeugd niet buiten staan

18 oktober 2024

Column: Devon Zwierenberg

De viering van Alkmaars Ontzet is altijd een hoogtepunt in de stad, een feest vol traditie, samenhorigheid en plezier. Voor veel jongeren eindigde de viering van 8 oktober dit jaar

Littekens

18 oktober 2024

Column: Victor Kloos

En dan lees je het weer in de krant; dat het nog te veel voorkomt dat er te laat wordt ingegrepen rond huiselijk geweld. Natuurlijk gaat er veel ook goed in hulpverlening

(Jongeren)debat ‘Woningcrisis’ in De Alkenaer

11 oktober 2024

Naast de tafelgasten worden alle bezoekers uitgenodigd mee te praten

De Alkenaer Podium voor Cultuur & Debat is een nieuw debatcentrum op het Ritsevoort in Alkmaar, vooral gericht op jongeren om hun stem te laten horen. Het eerste debat

Een dorpskroniek: zondag 6 oktober

11 oktober 2024

Column: Matthijs de Boer

Op zondag 6 oktober werd er voor het eerst sinds 2017 weer een veiling georganiseerd door Stichting Dorpskerk Graftdijken ten behoeve van de Dorpskerk West-Graftdijk

Dapper standhouden

4 oktober 2024

Column: Steven Smit

Iedereen is van de wereld en de wereld is van iedereen. Dit zong de te vroeg overleden zanger Thé Lau van de band The Scene. Soms zet een tekst van een lied je jaren later aan

De donkerste vorm van onverdraagzaamheid

4 oktober 2024

Column: John van der Rhee

Op dinsdag 7 oktober, als de Ontzet viering start met de kranslegging bij Victorientje, zijn op 16 NS stations “sit-ins” aangekondigd door een samenraapsel van actiegroepen

Wat doet het Alkmaars college met onze woningcorporaties?

4 oktober 2024

GroenLinks PvdA stelt raadsvragen

De Alkmaarse woningcorporaties willen meer bouwen maar lopen bij de gemeente Alkmaar tegen een muur op. In een interview met NHD op 29-09-2024 vertellen zij

Geen wind? Geen vuur!

4 oktober 2024

Column: Kıvılcım Pinar

Oktober: de blaadjes vallen van de bomen en de houtkachels en open haarden gaan massaal aan. Maar niet in Amersfoort dit jaar, want daar heeft de gemeente een stookverbod

Oud en Nieuw nieuwe stijl

27 september 2024

Column: Mieke Biesheuvel

De uitkomst van het onlangs gehouden referendum in Alkmaar laat zien dat een meerderheid van alle Alkmaarders een verbod op het afsteken van consumentenvuurwerk

Placeboparticipatie

27 september 2024

Column: Maaike Kardinaal

Op de website van gemeente Alkmaar staan er mooie warme woorden over hoe een nieuwe manier van besturen het vertrouwen in de Alkmaarse politiek weer op moet krikken

Terug