Wauw, wat een ruimte! Deze vrijstaande villa (2003) biedt u maar liefst 250 m2 aan woonoppervlak, wat meer dan het dubbele is van een doorsnee Nederlands woonhuis. Daarnaast heeft deze villa een diepe achtertuin die grenst aan het water, een inpandige garage en 4 ruim bemeten slaapkamers. Ten slotte is de villa ook nog eens gelegen in de rustige en populaire wijk Vroonermeer Zuid. Kortom, een modern huis in een prettige woonomgeving met proporties van on-Hollandse standaarden en dus zeer geschikt voor iemand die echt iets anders, iets ruimer en gróótser, zoekt dan een doorsnee woning.
Over de ligging en de buurt:
Deze moderne villa is gelegen aan een rustige weg in de wijk Vroonermeer Zuid. De woning bevindt zich op 2 minuten van de Ring Alkmaar met vanuit daar goede verbindingen naar de uitvalswegen en grote snelwegen. Het bruisende centrum van Alkmaar bevindt zich op een klein kwartier fietsen en op 20 minuten fietsen (of een autorit van 10 minuten) vinden we het recreatiegebied Geestmerambacht met allerlei wandel- en fietspaden, speelterreinen voor uw kinderen, hondenlosloopgebieden en heel veel mogelijkheden voor waterrecreatie. Er zijn meerdere scholen in de nabijheid van de woning en de dagelijkse boodschappen kunt u in het nabijgelegen winkelcentrum De Mare doen. Kortom, u heeft hier alle voorzieningen voor zowel uzelf als voor u gezin om de hoek!
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de oprijlaan en groene, ruim opgezette voortuin, bereiken we de voordeur van de villa. Links van de voordeur bevindt zich de externe toegang tot de garage. Achter de voordeur vinden we de betegelde entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, interne toegang tot de garage, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de zeer royale woonkamer met open keuken. De lichte en ontzettend grote woonkamer (85 m2) is tuingericht en heeft aan de achterzijde openslaande deuren richting de achtertuin. De raampartijen langs de tuinzijde van de woning laten enorm veel licht naar binnen en brengen het buitenleven van de groene tuin naar binnen, waardoor de woning ook binnen de sfeer van een groene oase heeft. De woonkamer is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een parketvloer. Vanuit de woonkamer vinden we tevens een deur naar de ruime trapkast die dienst kan doen als handige voorraadkast. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, heeft een tegelvloer en beschikt over Miele inbouwapparatuur: een gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. In de keuken is ruimte voor een kleine ontbijtbar, zodat iemand altijd gezellig kan komen aanschuiven tijdens het koken.
Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 2 slaapkamers waarvan 1 aan de achterzijde van de woning en 1 aan de voorzijde. De slaapkamers zijn ontzettend ruim bemeten en zijn 25 m2 per stuk. In de keurig afgewerkte slaapkamers ligt tapijt en linoleum op de vloer. Op deze verdieping vinden we ook het tweede toilet en de fraaie badkamer met ligbad, wastafel en inloopdouche.
Tweede verdieping:
Via een open trap bereiken we de ruime tweede verdieping die verdeeld is in ten eerste een overloop met bergruimte en aansluitingen voor het witgoed en ten tweede nog 2 ruime slaapkamers. De slaapkamers laten door de ramen in de nok veel licht binnen en door de hoge plafonds lijken deze kamers nóg ruimer. Uw kinderen zullen maar al te graag in deze mooie kamers willen slapen, maar gelukkig telt het huis meerdere pronkjuweeltjes als het gaat om ruime kamers, dus er is keuze te over en voor ieder wat wils!
Tuin en garage:
De zonnige en groene tuin beschikt over een betegeld terras, veel groene borders, hoge bomen en gras. De diepe tuin heeft veel privacy en grenst aan het water, waar u met een kano of klein bootje zo het water op kunt gaan. Of, in de winter, bindt u in eigen tuin uw schaatsen onder voor een rondje over het ijs! Wonen aan het water geeft u het hele jaar door plezier en is voor veel mensen een droom. Met dit huis kan die droom werkelijkheid voor u worden!
De ruime garage is zowel via voortuin als via de hal te bereiken en is voorzien van elektriciteit.
Parkeren:
Eigen garage, oprit en parkeergelegenheid rondom het huis.
Kenmerken van de woning:
- Royale villa van on-Hollandse proporties (250 m2) met lichte woonkamer, open keuken en 4 grote slaapkamers
- Groene achtertuin aan het water
- Fraai afgewerkte badkamer met ligbad
- Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen en groen recreatiegebied in de directe omgeving
- Fijne uitvalsbasis ten opzichte van uitvalswegen en stadscentrum
- Energielabel: A
- Voorzien van zonnepanelen
- Volledig eigendom
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Voor meer informatie, klik hier.