Dit is nou zo’n huis dat zó op je moodboard kan! Is het jouw droom om in het hart van Alkmaar te wonen in een stijlvol gerenoveerde stadswoning met lekker veel leefruimte? Zo’n perfect afgewerkt huis met een geheel eigen karakter dat je normaal alleen in woonbladen of op Pinterest ziet? Bingo! Wij hebben jouw droomplek gevonden!
Dit klassieke woonhuis (1920) is in 2016 volledig (en met smaak!) gerenoveerd en met bijna 155 m2 woonoppervlak – verdeeld over een grote berging met inbouwkasten op de begane grond, een fraaie living met open keuken op de eerste etage en 4 slaapkamers op de tweede etage – biedt dit huis voldoende ruimte om hier een heel fijn thuis te creëren. Door de ligging in een wat rustigere straat, net buiten de gebruikelijke looproutes van het centrum, zit je hier heerlijk rustig en omdat de living zich op de eerste etage bevindt, geniet je ook van ontzettend veel privacy.
En dan hebben we het nog niet eens gehad over de absolute showstopper van deze woning: het fantastische dakterras op de derde etage met een prachtig uitzicht op de Grote Sint Laurenskerk! Zie jij het al voor je om met dit uitzicht van een drankje in de zon te genieten?
Geloof ons, meer picture perfect dan dit gaat het écht niet worden.
Snel contact opnemen dus als jij het wel ziet zitten om de nieuwe eigenaar te worden van dit pronkstuk van een huis!
Over de ligging en de buurt:
De woning ligt middenin het centrum van Alkmaar, in een wat rustigere straat tussen de Langestraat en de Laat. Omdat je hier middenin het centrum woont, heb je alle voorzieningen die de historische binnenstad te bieden heeft letterlijk op een steenworp afstand. Op 350 meter afstand bevindt zich de dichtsbijzijnde supermarkt en verder kun je in het centrum terecht voor al je favoriete winkels, speciaalzaken, bars, cafés en restaurants. Het station van Alkmaar bevindt zich op 5 minuten fietsafstand en biedt snelle ov-verbindingen in uiteenlopende richtingen.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Achter de voordeur bevindt zich de grote entreehal / berging / wasruimte met de garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste etage, een uitstortgootsteen, gastentoilet met fonteintje, de aansluitingen voor de witgoedopstelling en meerdere grote inbouwkasten.
Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereiken we de fraaie living op de eerste etage. Omdat de deur tussen keuken en woonkamer is weggehaald, is er een gezellige open living ontstaan met verschillende zithoekjes: een grote, langwerpige woonkamer met handige inbouwwandkast en de trapopgang naar de tweede etage en nog een extra zithoekje met mooie, hoge ramen tegenover de keuken.
De strakke keuken met houten fronten past pérfect bij de algehele kleurstelling van de woning en is uitgevoerd met luxe inbouwapparatuur: een gasfornuis, oven, magnetron en een vaatwasser.
De perfecte afwerking en een lichte betonnen gietvloer met vloerverwarming, maken het plaatje compleet.
Tweede verdieping:
Via de trap in de woonkamer bereiken we de overloop van de tweede etage. Op de overloop vinden we wederom een handige inbouwwandkast (die even stijlvol is weggewerkt als de wandkasten op de andere etages!).
Op deze verdieping vinden we maar liefst 4 slaapkamers, allen ook weer met een perfecte afwerking en een betonnen gietvloer met vloerverwarming. 1 van de slaapkamers heeft een extra hoog puntplafond, waardoor de kamer extra ruim aanvoelt!
De luxe badkamer past qua afwerking perfect bij de rest van het huis en beschikt over een tweede toilet, een dubbele wastafel met meubel, een designradiator en een heerlijke inloopregendouche.
Derde verdieping / dakterras:
Via de vaste trap op de tweede verdieping, bereiken we de overloop van de derde verdieping met de toegang tot het grote dakterras (57.7 m2). Je kunt hier de hele dag van de zon genieten en van het prachtige, schilderachtige uitzicht op de Grote Sint Laurenskerk. Mocht alles wat je tot nu hebt gezien van deze woning je nog niet verliefd hebben gemaakt (wij kunnen het ons moeilijk voorstellen), dan zal dit prachtige dakterras je 100% zeker overstag doen gaan. Het vormt dan ook echt de kers op de taart voor deze woning!
Parkeren:
Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. De huidige bewoners hebben een vergunning voor parkeren in de straat en een jaarabonnement voor parkeren in de parkeergarages.
Kenmerken van de woning:
- Bijzonder woonhuis met een perfecte en uitermate stijlvolle afwerking
- Volledig gerenoveerd in 2016
- Handige berging / wasruimte op begane grond met heel veel inbouwwandkasten
- Grote living met open keuken op de eerste etage
- 4 slaapkamers op de tweede etage
- Betonnen gietvloer met vloerverwarming
- Royaal dakterras met de hele dag zon en een prachtig uitzicht op de Grote Sint Laurenskerk
- Middenin van het centrum van Alkmaar, maar toch in een wat rustigere straat buiten de looproutes
- Energielabel: D
- Slapende VvE
- Volledige eigendom
Vraagprijs €475.000,- k.k.
Voor meer informatie, klik hier.