Over de ligging en de buurt:
Deze prachtige woning (1928) is gelegen aan een rustige weg in de groene en kindvriendelijke buurt Burgemeesterskwartier. Je woont hier vrijwel aan de rand van de Alkmaarderhout. De supermarkt bevindt zich op een paar minuten lopen en naar het centrum van Alkmaar, waar je alle denkbare voorzieningen aantreft, fiets je in ongeveer vijf minuten. In de directe omgeving van de woning vind je enkele restaurants en diverse medische faciliteiten. Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs bevinden zich alle op loopafstand. De vele sportfaciliteiten van Alkmaar zijn met de fiets goed bereikbaar.
De bushalte staat vrijwel om de hoek, terwijl het NS-station zich op iets meer dan vijf minuten fietsen bevindt. Er zijn goede aansluitingen naar onder meer Amsterdam, Zaandam en Utrecht. Met de auto rijd je in een paar minuten naar de snelweg A9 naar onder meer Haarlem, Amsterdam en Schiphol.
Indeling van de woning:
Via de deels groene, deels betegelde voortuin bereik je de overkapte voordeur. Entree met meterkast en garderobe, tochtdeur met zijramen voorzien van glas-in-lood. Hal met trapopgang naar de eerste verdieping, staand toilet met fonteintje en toegang tot de keuken en de woonkamer met en suite deuren die de woonkamer verdelen in een eet- en zitgedeelte. De sfeervolle woonkamer heeft aan de voorzijde een erker met fraaie glas-in-lood bovenlichten en aan beide kanten van de en suite deuren boekenkasten. Zowel in de voor- als de achterkamer staat en fraaie schouw. Aan de achterzijde heeft de eetkamer openslaande deuren (met glas-in-lood bovenlichten) naar de tuin. Er liggen houten vloerdelen en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. De keuken heeft warm oranje fronten met zwarte knoppen en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een magnetron, een gasfornuis en een koelkast met vriezer. De keuken heeft een openslaande deur naar de tuin.
Eerste verdieping:
Via een fraaie trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je twee slaapkamers en de badkamer aan. De zeer ruime master bedroom heeft een erker en een schouw en ligt aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar een ruim balkon. In de slaapkamers ligt laminaat. Ook is hier nog kastruimte te vinden. De ruime, moderne badkamer is voorzien van een zwevend toilet, een inloopdouche, regendouche en een badmeubel met wastafel en spiegel. De badkamer heeft vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de ruime overloop met de waskamer met aansluitingen voor het witgoed en de keurig afgewerkte derde slaapkamer met eigen wastafel. Deze verdieping heeft zowel aan de voor- als achterzijde dakkapellen. Deze verdieping kan ook anders worden ingedeeld, zodat er een extra slaapkamer wordt gerealiseerd.
Derde verdieping:
Hier bevindt zich een bergvliering.
Tuin:
De woning heeft een voor- en achtertuin. De diepe, sfeervolle en beschutte achtertuin heeft grenzend aan de woonkamer en keuken een groot betegeld terras waar een loungeplek kan worden gerealiseerd. Achter in de tuin bevindt zich een heerlijke groene oase met borders met vaste planten, struiken en een boom. Via een betegeld pad kom je op het tweede terras, achterin de tuin terecht. Achterin de tuin bevindt zich ook de stenen garage met elektra, veel opbergruimte en de eigen oprit. Er is een achterom.
Parkeren:
Je kunt parkeren in de eigen garage, ook is er parkeergelegenheid rond het huis middels een vergunningensysteem.
Kenmerken van de woning:
• Sfeervolle, ruime jaren ’20 woning met behouden authentieke elementen zoals erkers, en suite woonkamer, paneeldeuren, glas-in-loodramen, schouwen
• Uitstekend onderhouden, met mogelijkheid tot verbouw, aanbouw of andere indeling
• Drie royale slaapkamer en moderne badkamer met vloerverwarming
• Voortuin en diepe achtertuin
• Eigen garage en oprit
• In kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand zoals supermarkt, kinderopvang en scholen
• Bushalte vrijwel om de hoek, NS-station op iets meer dan vijf minuten fietsen. Er zijn goede aansluitingen naar onder meer Amsterdam, Zaandam en Utrecht
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Volle eigendom
Vraagprijs: € 545.000,- k.k.
Klik hier voor meer info.
Graag reageren per mail of via de Funda ‘contact aanvraag-knop’. Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld.