Er komt steeds meer ruimte in de huizenmarkt in regio Alkmaar. Dat blijkt uit onderzoek van de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs (NVM). Er was al sprake van een voorzichtige daling van de gemiddelde prijs eind 2022. In het eerste kwartaal van 2023 ging daar nog eens 9,5 procent vanaf. Landelijk daalde de prijzen met 8,3 procent.
Een ander teken van de vlot trekkende huizenmarkt in Alkmaar is het aanbod van woningen. In het eerste kwartaal van dit jaar stonden regionaal bijna 15 procent meer woningen te koop dan in 2022. Dit is mogelijk te verklaren door dat woningzoekenden minder happig zijn door de hoge inflatie afgelopen periode. De gemiddelde verkoopprijs is nog altijd hoog: 404.975 euro.
De voorzichtigheid van woningzoekenden heeft ook invloed op het aantal opgeleverde nieuwe woningen. Ten opzichte van Q1 2022 daalde dat aantal met 37 procent, naar slechts 5.400. Het NVM stelt dat veel ontwikkelaars bouwprojecten pauzeren zo lang er niet voldoende interesse is.
