De mensen achter de vergelijking
Het team van Parel Beheer heeft cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) naast elkaar gelegd. De vergelijking gaat over de eerste drie kwartalen van de afgelopen vijf jaar en laat zien hoe de woningvoorraad zich per provincie ontwikkelt. Om provincies met verschillende inwoneraantallen te kunnen vergelijken, rekenden de onderzoekers de groei ook om naar het aantal extra woningen per 100.000 inwoners. Noord-Holland komt volgens hun analyse op de tweede plaats. Alleen Flevoland heeft een grotere toename per inwoner.
Meer ruimte om te wonen
In Noord-Holland kwamen er in de eerste drie kwartalen van 2026 per saldo 9.972 woningen bij, tegenover 9.598 in dezelfde periode van 2025. Dat is een stijging van 4 procent. Per 100.000 inwoners gaat het om 331 extra woningen, ongeveer 20 procent boven het landelijke gemiddelde van 275. De groei is daarmee groter dan vorig jaar, maar blijft onder de piek van 2024. Toen kwamen er in dezelfde periode 12.047 woningen bij, 17 procent meer dan het huidige aantal.
Nieuwbouw is niet het hele verhaal
Achter die groei zit vooral nieuwbouw. Parel Beheer telt 10.116 nieuwbouwwoningen in Noord-Holland, tegenover 8.566 in dezelfde periode van 2025: een stijging van 18 procent. Toch groeit de totale woningvoorraad niet met hetzelfde aantal. Er verdwijnen ook woningen. De analyse noemt onder meer 1.125 gesloopte woningen, 797 woningen die om andere redenen aan de voorraad zijn onttrokken en een negatief saldo van 241 woningen door veranderingen van gebruiksfunctie. Voor wie een huis zoekt, is dat een belangrijk onderscheid: nieuw bouwen en daadwerkelijk meer woonruimte overhouden zijn niet hetzelfde.
De cijfers op een rij
- Periode: de eerste drie kwartalen van 2026.
- Noord-Holland: per saldo 9.972 extra woningen, waaronder het effect van 10.116 nieuwbouwwoningen.
- Groei per 100.000 inwoners: Flevoland 384, Noord-Holland 331, Friesland 193 en Groningen 132.
- Onderzoek: Parel Beheer, op basis van CBS-cijfers.
- Meer informatie: de onderzoekspagina van Parel Beheer.


















































